Tržište nekretnina u Brčko distriktu nastavlja da bilježi snažnu aktivnost, a cijene stanova, kuća i građevinskog zemljišta rastu iz godine u godinu.
Prema riječima agentkinje za nekretnine Gorane Tanasić, potražnja je i dalje velika, naročito za stanovima u novogradnji i nekretninama na atraktivnim gradskim lokacijama.
“Stanovi u novogradnji trenutno se prodaju po cijenama od 2.200 do 3.700 KM po kvadratnom metru. Najkvalitetniji stanovi na atraktivnim lokacijama u užem gradskom jezgru dostižu cijene između 3.200 i 3.700 KM po kvadratnom metru”, istakla je Tanasićeva.
Kada su u pitanju starije zgrade, cene stanova kreću se od 1.300 do 2.500 KM po kvadratnom metru, dok renovirani stanovi na dobrim lokacijama mogu postići veće prodajne cene.
Na tržištu kuća, cijene zavise od lokacije, veličine zemljišta i stanja zgrade. Starije kuće kojima je potrebna renovacija prodaju se za između 120.000 i 180.000 KM, dok se porodične kuće u koje se može useliti obično kreću od 180.000 do 300.000 KM. Luksuznije nekretnine sa većim parcelama, bazenima i dodatnim sadržajima dostižu cijene i do 700.000 KM, pa i više.
Tanasić navodi da i dalje postoji jaka potražnja za garažama i parking mjestima. Garaže se prodaju po cijenama od 25.000 do 40.000 KM, dok parking mjesta u prosjeku koštaju oko 15.000 KM.
Kupci takođe pokazuju sve veće interesovanje za građevinske parcele u prigradskim i ruralnim područjima, posebno za izgradnju objekata namenjenih za izdavanje. Iako je potražnja za kućama u ruralnim područjima nešto manja nego u gradu, ovaj segment tržišta i dalje bilježi stabilno interesovanje.
Prema procjenama stručnjaka, najavljeno uvođenje povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine moglo bi dodatno povećati interesovanje kupaca, posebno mladih porodica koje planiraju da riješe stambeno pitanje. Uprkos visokim cijenama, tržište nekretnina u Brčko distriktu ostaje među najaktivnijim segmentima lokalne ekonomije.
Izvor: b92
